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title: "Estropicio de ocho años de Sánchez: comprar una vivienda cuesta un 74% más y el alquiler se dispara un 45%"
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description: "España llega a la cita electoral con los precios en máximos históricos, el stock de alquiler hundido hasta un 84% en las grandes ciudades y una demanda asfixiante"
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date_published: "2026-10-07T02:09:00+02:00"
date_modified: "2026-10-08T17:11:26+02:00"
tags:
  - "Falta vivienda"
  - "Moncloa"
  - "Pedro Sánchez"
  - "vivienda digna"
author_name: "J. Bird"
category_name: "España"
category_url: "https://cartagenaconfidencial.com/categoria/1/espana"
category_description: "Información política, social y económica de España"
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# Estropicio de ocho años de Sánchez: comprar una vivienda cuesta un 74% más y el alquiler se dispara un 45%

El **balance económico de los ocho años de Pedro Sánchez en La Moncloa** deja un legado devastador en uno de los pilares más básicos para el bienestar de las familias: el **derecho a una vivienda digna.**

Con las elecciones generales fijadas para el próximo 29 de noviembre, los datos del **mercado inmobiliario reflejan una realidad incontestable** que condena la gestión del Ejecutivo socialista. Hoy en día, comprar una vivienda en España es un 7**4,4% más caro que en 2018**, mientras que el precio del **alquiler acumula una subida salvaje del 45,2% en el mismo periodo.**

La parálisis legislativa y el intervencionismo estatal han provocado un **estrangulamiento sin precedentes en la oferta de arrendamiento**. Entre el segundo trimestre de 2018 y el de 2026, metrópolis como **Barcelona han perdido un alarmante 84% de su stock de pisos en alquiler, seguidas de caídas drásticas en San Sebastián (-76%), Bilbao (-72%) o Zaragoza (-38%)**.

### **Explosión de demanda**

Esta desaparición masiva de inmuebles del mercado legal ha coincidido con una **explosión de la demanda relativa**, que se ha multiplicado **por cinco en el conjunto del país y por diez en áreas tensionadas**, empujando la renta media hasta los 15,1 euros por metro cuadrado al mes, al borde de su máximo histórico.

Para quienes sueñan con **adquirir un hogar en propiedad,** el panorama es igualmente sombrío. El precio medio de la **vivienda usada se sitúa en unos asfixiantes 2.930 euros por metro cuadrado** —frente a los 1.680 euros de 2018—, encadenando casi dos años consecutivos de **incrementos interanuales de dos dígitos.**

**La escalada ha sido especialmente sangrienta en capitales como Valencia, donde los precios se han duplicado, o en Madrid, Málaga, Palma y Alicante, con repuntes cercanos al 100%. Ocho años de propaganda y promesas incumplidas que se saldan con la vivienda convertida en un bien inalcanzable para la gran mayoría de los españoles.**

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